UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
PLAN NOTLARI
1. UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ + İLAVE UYGULAMA İMAR PLANI ONAMA SINIRI ÇANAKKALE İLİ, EZİNE İLÇESİ, CAMİKEBİR MAHALLESİ, ADA 361/ PARSELLER 2-27’DE KAYITLI TAŞINMAZLARI VE ÇEVRESİNİ KAPSAMAKTADIR.
2. YERLEŞİK KONUT ALANI OLARAK BELİRLENEN ALANDA YAPILANMA KOŞULLARI E(EMSAL): 1.50, YENÇOK:10.50 M İNŞAAT YOĞUNLUKLU OLACAKTIR.
3. GELİŞME KONUT ALANI OLARAK BELİRLENEN ALANDA YAPILANMA KOŞULLARI E(EMSAL): 1.50, YENÇOK:15.50 M İNŞAAT YOĞUNLUKLU OLACAKTIR.
4. GELİŞME KONUT ALANI OLARAK BELİRLENEN ALANDA YAPILANMA KOŞULLARI E(EMSAL): 2.00, YENÇOK:18.50 M İNŞAAT YOĞUNLUKLU OLACAKTIR.
5. YERLEŞİK KONUT ALANI OLARAK BELİRLENEN ALANDA YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ YOLLARA EN AZ 5 M, KOMŞU PARSELLERE VE YEŞİL ALANA İSE EN AZ 3 M OLACAKTIR.
6. GELİŞME KONUT ALANI [E(EMSAL): 2.00, YENÇOK:18.50 M] OLARAK BELİRLENEN ALANDA YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ YOLLARA EN AZ 7 M, KOMŞU PARSELLERE VE YEŞİL ALANA İSE EN AZ 5 M OLACAKTIR.
7. GELİŞME KONUT ALANI [E(EMSAL): 1.50, YENÇOK:15.50 M] OLARAK BELİRLENEN ALANDA YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ YOLLARA, KOMŞU PARSELLERE VE YEŞİL ALANA EN AZ 5 M OLACAKTIR.
8. YERLEŞİK KONUT ALANI VE GELİŞME KONUT ALANI OLARAK BELİRLENEN ALANDA MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ 500 M2 OLACAKTIR.
9. PLANLAMA İŞLEMİNE YÖNELİK İLGİLİ KURUM VE KURULUŞLARDAN ALINAN TÜM KURUM GÖRÜŞLERİNDE BELİRTİLEN HUSUSLARA UYULACAKTIR.
10. ÇEVRE VE ŞEHIRCILIK BAKANLIĞI MEKÂNSAL PLANLAMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN 20.05.2020 TARİHİNDE ONAYLANAN JEOLOJIK/JEOTEKNIK ETÜT RAPORUNDA BELIRTILEN HUSUSLARA UYULACAKTIR.
11. TÜRKİYE BİNA DEPREM YÖNETMELİĞİNE UYULACAKTIR
12. 3194 SAYILI İMAR KANUNU'NA EK “SIĞINAKLARLA İLGİLİ YÖNETMELİK" VE "OTOPARK YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ'NE UYULACAKTIR.
13. ALANIN 1. DERECE DEPREM BÖLGESİNDE YER ALMASI NEDENİYLE, YAPILACAK BİNA VE TESİSLERİN PROJELENDİRİLMESİ VE YAPIMINDA "AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.
14. 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI KARARLARINA UYULACAKTIR.
15. PLAN KOŞULLARI DIŞINDA “3194 SAYILI İMAR KANUNU”, “MER’İ İMAR YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ”, “MEKÂNSAL PLANLAR YAPIM YÖNETMELİĞİ” VE “PLANLI ALANLAR İMAR YÖNETMELİĞİ” HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR
BELGEYİ GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN LÜTFEN LİNK'E TIKLAYINIZ
CAMİKEBİR MAHALLESİ, ADA 361/ PARSELLER 2-27’DE KAYITLI TAŞINMAZLARI VE ÇEVRESİNİ KAPSAMAKTADIR.
Duyurular
Tüm Duyurular